Sold subject to conditions: Laan van Vlaanderen 224, 1066 MR Amsterdam

Wilt u heerlijk rustig wonen in Amsterdam, maar met alle voorzieningen en uitstekend openbaar vervoer bij de hand? Dan is dit appartement op een heerlijke plek in Nieuw-Sloten nabij het winkelcentrum Belgiëplein iets voor u!

Ruim en zeer licht 3-kamerappartement met de erfpacht EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!

Het appartementencomplex is centraal gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Nieuw Sloten. Op loopafstand zit het bekende winkelcentrum Belgiëplein met onder andere twee supermarkten (Dirk van den Broek en Albert Heijn), een bakker, slager, drogist, slijterij en andere winkels. Op loopafstand bevindt zich de tramhalte van lijn 2 welke in ca. 15 minuten het Leidseplein bereikt. Op fietsafstand ligt het Nieuwe Meer met haar recreatieve ontspanning, zelfs het Amsterdamse Bos is eenvoudig te ‘befietsen’; zeker als u gebruik maakt van het veerpondje over het Nieuwe Meer. Bekende uitvalswegen zoals de de A4, A10 en A9 liggen eveneens vlakbij.

Indeling:
De woning ligt op de 5e etage van een net appartementencomplex en biedt u een prachtig vrij uitzicht over de fraai aangelegde binnentuin.
Centrale hal, met de trap of de lift naar de 5e verdieping.

U komt binnen in de hal, aan uw linkerzijde treft u de eerste slaapkamer aan van goed formaat en met fijne lichtinval. Aan uw rechterzijde zit een ruime inpandige berging waar zich de CV-ketel en de mechanische ventilatie bevinden.
De ruime badkamer is geheel betegeld en beschikt over een wastafel, ruime ligbad met douche, radiator en de wasmachineaansluiting. In de gang zit het separate toilet met fontein.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de master bedroom en heeft uitzicht op het balkon.
De half open keuken is voorzien van een keukenblok met diverse apparatuur.

Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot het balkon waar u tot in de late uurtjes heerlijk van de zon kunt genieten. Ook heeft u vanuit de woonkamer en slaapkamer uitzicht over de nette binnentuin.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993
- Ruim 3 kamer hoekappartement van wel 83,80 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Centraal gelegen ten aanzien van winkels, openbaar vervoer en snelweg
- Erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!
- Een actieve en professionele VvE, de maandelijkse servicekosten bedraagt € 156,39 per maand
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas
- Lift aanwezig en minder valide en rolstoel toegankelijk
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.