25 foto's beschikbaar

Onder bod: Albert Luthulistraat 10A, 1091 NT Amsterdam

Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 77,6 m²
Aanvaarding In overleg
€ 495.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

- Direct te betrekken -

Sfeervolle benedenwoning van ca. 78 m² met maar liefst 3 slaapkamers en een heerlijke ruime achtertuin. In 2014 is dit appartement intern volledig gerenoveerd, waaronder een nieuwe badkamer, elektra vernieuwd en tevens is er in 2017 een uitbouw gerealiseerd.

Gelegen in een rustige straat in de populaire Transvaal buurt. In deze gewilde buurt bevinden zich tal van l... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, benedenwoning
Bouwperiode 1930
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 18 september 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00042
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Servicekosten € 83,55
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 18 september 2019
Laatste wijziging Donderdag 3 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 77,6 m²
Inhoud 326 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

- Direct te betrekken -

Sfeervolle benedenwoning van ca. 78 m² met maar liefst 3 slaapkamers en een heerlijke ruime achtertuin. In 2014 is dit appartement intern volledig gerenoveerd, waaronder een nieuwe badkamer, elektra vernieuwd en tevens is er in 2017 een uitbouw gerealiseerd.

Gelegen in een rustige straat in de populaire Transvaal buurt. In deze gewilde buurt bevinden zich tal van leuke winkels en gezellige horeca. Ook om de hoek van het Oosterpark, Frankendael en de Dappermarkt.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke entree is de woning te bereiken op de begane grond: hal met garderobemogelijkheden. De ruime woonkamer met open keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een ruimtelijke uitstraling mede door de hoge plafonds, het dakraam en de grote schuifpui aan de tuinkant. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast met vriezer, vaatwasser en een oven. Middels een grote schuifpui is de achtertuin te bereiken, met een eigen berging/ schuur.

De drie slaapkamers bevinden zich zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. In het middendeel is de luxe badkamer, voorzien van een ruime douche en wastafel. Separaat toilet met fonteintje.

Omgeving en bereikbaarheid:
De woning is gelegen in een leuke en rustige straat in de erg geliefde Transvaal buurt. Er zijn diverse supermarkten op loopafstand en gezellige en hippe horecagelegenheden zijn in de buurt op o.a. de Weesperzijde en op de Beukenweg. Op ca. 5 minuten fietsafstand ligt de Dappermarkt met lekkere verse producten (waaronder vis, groente, fruit en bloemen) en ook het Oosterpark en het Frankendael voor sport en ontspanning. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich in deze populaire buurt.

Zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, treinstation Amsterdam Amstel is ca 5 minuten fietsen. En zeer goed gelegen ten opzichte van de snelwegen A10, A2 en A1.

Verenging van eigenaren;
De gezonde Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars Krugerstraat/De la Reijstraat/Albert Luthulistraat te Amsterdam wordt professioneel beheerd door Yver VvE Beheer. De servicekosten bedragen thans EUR 83,55 per maand.

Eigendomssituatie:
Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 30 juni 2062 (Algemene Bepalingen uit 2000).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 77,60 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 1930
- Sfeervol en gerenoveerd appartement
- Woonkamer aan de tuinkant
- Achtertuin gesitueerd op het noordwesten
- Erfpacht afgekocht t/m 2062
- Verwarming en warm water middels combiketel ( Intergas, 2013)

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.