25 photos available

Has received a bid.: Albert Luthulistraat 10A, 1091 NT Amsterdam

Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Liveable area 77.6 m²
Acceptance By consultation
€495,000
Has received a bid.

General

- Direct te betrekken -

Sfeervolle benedenwoning van ca. 78 m² met maar liefst 3 slaapkamers en een heerlijke ruime achtertuin. In 2014 is dit appartement intern volledig gerenoveerd, waaronder een nieuwe badkamer, elektra vernieuwd en tevens is er in 2017 een uitbouw gerealiseerd.

Gelegen in een rustige straat in de populaire Transvaal buurt. In deze gewilde buurt bevinden zich tal van l... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Construction period 1930
Status Available
Offered since 18 September 2019

Features

Offer
Reference number 00042
Asking price €495,000
Service costs €83.55
Acceptance By consultation
Offered since 18 September 2019
Last updated 03 October 2019
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1930
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 77.6 m²
Content 326 m³
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North west
Condition Well maintained
Boiler
Type of boiler Intergas
Heating source Gas
Year of manufacture 2013
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes

Definition

- Direct te betrekken -

Sfeervolle benedenwoning van ca. 78 m² met maar liefst 3 slaapkamers en een heerlijke ruime achtertuin. In 2014 is dit appartement intern volledig gerenoveerd, waaronder een nieuwe badkamer, elektra vernieuwd en tevens is er in 2017 een uitbouw gerealiseerd.

Gelegen in een rustige straat in de populaire Transvaal buurt. In deze gewilde buurt bevinden zich tal van leuke winkels en gezellige horeca. Ook om de hoek van het Oosterpark, Frankendael en de Dappermarkt.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke entree is de woning te bereiken op de begane grond: hal met garderobemogelijkheden. De ruime woonkamer met open keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een ruimtelijke uitstraling mede door de hoge plafonds, het dakraam en de grote schuifpui aan de tuinkant. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast met vriezer, vaatwasser en een oven. Middels een grote schuifpui is de achtertuin te bereiken, met een eigen berging/ schuur.

De drie slaapkamers bevinden zich zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. In het middendeel is de luxe badkamer, voorzien van een ruime douche en wastafel. Separaat toilet met fonteintje.

Omgeving en bereikbaarheid:
De woning is gelegen in een leuke en rustige straat in de erg geliefde Transvaal buurt. Er zijn diverse supermarkten op loopafstand en gezellige en hippe horecagelegenheden zijn in de buurt op o.a. de Weesperzijde en op de Beukenweg. Op ca. 5 minuten fietsafstand ligt de Dappermarkt met lekkere verse producten (waaronder vis, groente, fruit en bloemen) en ook het Oosterpark en het Frankendael voor sport en ontspanning. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich in deze populaire buurt.

Zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, treinstation Amsterdam Amstel is ca 5 minuten fietsen. En zeer goed gelegen ten opzichte van de snelwegen A10, A2 en A1.

Verenging van eigenaren;
De gezonde Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars Krugerstraat/De la Reijstraat/Albert Luthulistraat te Amsterdam wordt professioneel beheerd door Yver VvE Beheer. De servicekosten bedragen thans EUR 83,55 per maand.

Eigendomssituatie:
Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 30 juni 2062 (Algemene Bepalingen uit 2000).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 77,60 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 1930
- Sfeervol en gerenoveerd appartement
- Woonkamer aan de tuinkant
- Achtertuin gesitueerd op het noordwesten
- Erfpacht afgekocht t/m 2062
- Verwarming en warm water middels combiketel ( Intergas, 2013)

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.